家居租赁进攻互联网平台 共享经济本质上还是租赁经济

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继mobike和ofo的自行车共享风暴之后,大量共享产品如共享汽车、共享雨伞和共享书店如雨后春笋般涌现。“共享经济”一度在各行各业爆发,并成为当前互联网时代的新出路。然而,不管这些共享产品在市场上是否可靠,即使是被迫的热点也会带来风险。

家庭租赁进入互联网平台。

现在,家庭产业不再袖手旁观,共享家具开始进入公众的视野。

298元/月,租用九套沙发、茶几、电视柜、鞋柜、衣柜、书桌等。这足以满足一个房间和一个大厅的家具要求。 租约到期后,会有一个特别的人来拿家具,并把它送回工厂,为下一个租户进行修理和更新。这是深圳宿舍美佳提供的“共享家具”

宿舍提供单品和套房家具租赁

除个性化套餐服务外,还有不同风格、风格和品质的家具单品租赁,租金从10元到100元不等。 用户可以通过电脑和微信下单。宿舍会在72小时内将家具送去安装到位。租约到期后,一旦顾客不再需要,宿舍将负责带走家里的全部或部分家具。

宿舍成立于2016年,将自己解释为“一个懂设计的互联网家具租赁品牌”。 其母公司是以深圳为重点的一站式家居装修设计公司。宿舍不仅提供家具租赁服务,还负责家具设计和生产。宿舍注重适合年轻人口味的个性化时尚家居产品。

今年4月,宿舍也与中原地产达成合作,搬进了中原深圳的所有400层商铺。在房地产经纪人的帮助下,宿舍把他们推到了一起。

类似宿舍的网络家具租赁平台包括北京成立的Chattering House和杭州特许成立的喵喵。

摇摇家园成立于今年6月,起步较晚。然而,它已经获得了300万元的天使轮融资。摇动家居(Shake Shake Home)的主要运营模式是以家具租赁、租购和租购为切入点,成为家具租赁的流程切入点,引入第三方商户接入平台,为用户提供全方位的家居产品租赁,包括空色调、彩电、洗衣机、家居装饰品等。

目前,抖动已经与多家租赁安装平台达成战略合作。除了为租赁分期付款用户提供家具租赁服务,它还为公寓、酒店、中介和房东提供定制家具租赁服务。

meow chartered在产品和服务方面的运营模式与宿舍相似。它主要为c端消费者提供家具租赁服务,但meow chartered也将其长期愿景放在公寓、酒店和办公场所等大型客户身上。

“共享家具”针对用户的痛点

根据家联研究所发布的《租赁市场系列研究报告》,通过租房解决住房问题的人口比例为30%,一线城市达到40%,而深圳的租房比例超过60%,约有1300万租房者。

在租户中,一半以上的租赁期在1-2年内。短期租赁造成的最常见的痛苦是房东倾向于放置旧的劣质家具。另一方面,对生活质量要求越来越高的年轻人,想自己购买新家具的租户,也面临着搬家的问题,担心自己购买家具不划算。

目前,共用家具的租赁方式和价格非常适合房东和短期租户。借助互联网平台租赁,一次性购买门槛已经降低。它具有方便、低价和短期的特点,为那些买不起房子但追求生活质量的城市租户提供了一个解决方案。

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然而,共享家具的推广也面临许多困难。家具租赁按月开始,租金按月支付,现金流回报缓慢,盈利时间延长,家具也是一种低频耐用消费品,采购成本高,流通率低,容易产生一定的库存。折旧率难以评估,同时也面临着高成本,如更新、维护和物流。

共享经济还是租赁经济

在国内,网络家具租赁刚刚起步,但在美国、日本和印度已经取得了相对成熟的发展。 例如,2012年,印度一家知名家具租赁平台Furlenco成立。2015年,富伦科获得了600万美元的融资。 目标群体是22-34岁的学生、新来工作的人以及因工作需要经常更换工作场所的人。 富伦科强大的供应链系统是维持其运营的核心。弗林科可以负责所有家具的设计和生产。产品是以特定的价格设计和生产的。在市场上,很难找到价格和质量相同的家具。Furlenco还可以完成家具的二次处理,并提供及时的维护和回收服务。

行业评论员张书乐认为,所谓的共享家具是一种伪共享生态,以共享为名,以租赁为现实。本质上,它是通过互联网租赁产品的一个方便的新入口。 一些业内人士还认为,如果共享家具没有可靠的盈利模式,利用这一趋势迅速扩大市场,它将“来得快去得快”

但在豪美佳创始人兰豪看来,这是一个“增长缓慢”的行业,不同于共享自行车,后者可以立即大量生产。行业的性质决定了他们应该等待用户,在等待的过程中完善服务和供应链。 此外,一个产品是否能够生存并不取决于它附属于什么概念,而是取决于它真正为用户解决了什么痛点。

(作者:曾齐家原标题:“共享家具”攻击,专家不喜欢:快来,快走)