泉州多个新品蓄势待发 年底楼市期待满满

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在上周的房地产市场上,万科城市照明和百信余江王的新住宅产品这两个主流行业的主要项目进入市场,住宅市场再次被挑动起来。 其中,万科城市照明拥有4000多个家庭,只有8.1%的非紧急需求被接受。这表明,即使在目前的市场环境下,热门行业的热门住宅项目仍然受到市场青睐。

业内人士表示,泉州城市发展的必然趋势是环湾临海。越来越多的购房者选择在这些行业买房,一方面是因为这些行业发展的成熟和品牌住宅企业在这些行业的影响,另一方面是因为泉州“桥+隧道”交通时代的有利趋势。 据了解,接近年底时,仍有许多新项目准备就绪,购房者仍有更多选择

两大项目逆势开盘

好产品仍有市场

泉州房地产市场上周,两大主流行业的重点项目开盘似乎很忙

作为泉州近年来最抢眼的板块,东海吸引了众多买家的目光。 其中,万科城市照明上周再次开业,共推出656套99-127平方米的套房。据统计,已有4025户家庭认购了该方案,非紧急中奖率仅为8.1%,显示了该委员会的高受欢迎程度。

南滨江板块,百信玉江帝王月亮湾系列6#、7#、8#,共有300套套房上市 其中,引进了280套住宅单元,面积94-135 , 3-4间客房俯瞰江面,也吸引了购房者的极大关注。

这一次,这两座关键建筑以中小型单位开放。 值得注意的是,今年两大项目推出住宅产品的频率并不低,每次开盘的市场反应都非常显着。

业内人士表示,楼市调控的基调保持不变,市场风向更加不可预测,部分子新产品的劣化率明显受到影响。 然而,从上周的市场开放来看,主流价值领域的高成本品牌住宅产品的价值和市场风险抵抗力仍然很强。例如,万科城市照明凭借行业的成熟程度和万科品牌的影响力,每次开业都会吸引市场的青睐。相应地,百信余江地景的副营销经理邱思南也表示:“百信余江地景深入南滨江板块,其早期产品深受市场欢迎,其产品在二手住宅市场也很受欢迎,进一步推动了后期新产品的去工业化。” “

海湾周围交通的发展是第一个提高板块居住价值的因素。

随着泉州市迈向环湾时代,经过多年的发展,主流板块,如东海、城东洛江和桥板以南,在买家心目中不再是市区的“另一边的村庄”。 原因是除了大型市政设施的投资和品牌住宅企业的进入,交通设施的大力改善,尤其是桥梁和隧道的落地,起着至关重要的作用。

作为泉州新的行政中心,东海板块(East China Sea Plate)计划于去年底进行海底隧道规划,连接东海和东晋两个区域,成为公众关注的焦点。已经通车很长时间的北山隧道,将东海东部洛江板块的距离缩短至10分钟。这些通道使板材运输更加方便,大大提高了定位价值。

此外,自今年以来在次新区迅速普及的台商区,除了超大型商业投资项目、医疗设施和教育设施等有利因素外,还有其与东海区的自然地理优势,这也为该区的发展增添了亮点。 其中,该部门的交通规划是有利的,并继续出口。白旗海峡和金玉海峡已成为后续建设的两个重要项目:一个连接东海和台商区的金融和商业区,另一个连接白沙和城市东部。

在桥南板块河的另一边,它是泉州目前最繁荣的浦西商圈。双方的密切接触使桥南成为许多买家的购房目的地。

年底有更多新产品进入市场

买房的好时机

离年底还有一个多月。记者走访市场,发现许多项目仍在摩拳擦掌,为进入市场的新产品热身。

东海板块是东海开发公式宝区块的新项目,目前正在紧张筹备中。上海上海二期住宅也在跟进项目进展,预计年底前推出新产品。泉州中心区唯一的岛屿度假胜地“中原洲”,是泉州湾口唯一的城市中心绿岛。最后一个住宅集团,碧桂园凤凰岛号,将欢迎346种住宅产品进入市场。 据报道,这些项目都是5-7层的洋房,面向南方,有着良好的居住体验。

江南板块,保家玉凤有新房子供应 据悉,此次10#和11#两栋房屋及底层商户共有406套房源,其中384套为房屋,总平均价格为9203元/,与前期开盘价持平。

此外,蒋敬一线新产品的最后一期百信玉江帝王月湾系列也在筹备之中。台商区惠生湾国际二期新产品也获得势头。

泉州东海发展有限公司副总经理梁俊一表示,由于年终业绩指标和行业对市场后续发展的不确定性,最快的运行速度已经成为共识,整体价格大致相同。 因此,建议需要买房的消费者利用年终趋势来推动市场,对产品进行估值,对行业进行良好的分析,并从自身需求出发。 (记者殷新)